Ключи от квартиры
Покупка одного жилья несколькими собственниками является одной из альтернатив в условиях дорогой ипотеки. Почему это несет ненужные риски, агентству “Прайм” рассказал основатель агентства недвижимости «Евгений Яшенков и партнеры» Евгений Яшенков.
По его словам, речь идет о варианте “инвестирования”, когда объект покупают вскладчину на котловане, а после сдачи продают по возросшей цене. Это встречается не так часто и не всегда оправдано с учетом соотношения “риск-выгода”.
“Продажа от единственного собственника намного комфортнее и для покупателя, и для самого процесса сделки. Особенно чувствительно к безопасности сделок и возможным рискам относятся в Москве», — добавил он.
На рынке встречаются квартиры в долевой собственности, например, коммунальные, которые обычно сложно продать из-за разногласий владельцев. Бывает, что в долях регистрируют возводимые на дачных землях таунхаусы или малоэтажные дома. Но покупка таких долей несет огромные риски вплоть до признания здания незаконным, предупредил Яшенков.