Ипотека. Архивное фото
Ряд российских банков считают, что «эффект Долиной» на вторичном рынке жилья не оказал существенного влияния на объем ипотечных сделок в России, выяснило РИА Новости, опросив кредитные организации.
В России получила распространение схема, когда продавец после реализации квартиры и получения денег отказывается передавать жилье покупателю, ссылаясь на то, что в момент совершения сделки находился под воздействием мошенников (в обиходе — «схема Долиной»).
«Данная ситуация не оказала существенного влияния на объем ипотечных сделок в целом по стране. Однако покупатели стали более внимательными и осмотрительными: тщательнее оценивают все условия сделки и историю продавца. Это приводит к естественному перераспределению спроса в пользу первичного рынка, где выше юридическая прозрачность», — сообщила управляющий эксперт центра аналитики и экспертизы ПСБ Лаура Кузнецова.
В сервисе «Сбера» «Домклик» придерживаются такой же позиции. «Мы не заметили влияния на выдачи ипотеки со стороны циркулирующих в СМИ и соцмедиа слухов об активизации мошенников на жилищном рынке», — уточнили в пресс-службе.
В пресс-службе Газпромбанка отметили, что определенный негативный эффект все же был. «Так как усилил страхи и риски как со стороны потребителей (покупателей недвижимости), так и со стороны банков (в рамках внедрения дополнительных проверок и сервисов)», — сообщили там.